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广东某电商总部大楼项目可行性研究报告案例

第八章项目能源节约方案设计　　第一节用能标准和节能规范　　一、相关法律、法规、规划和产业政策　　1、《中华人民共和国节约能源法》; 　　2、《中华人民共和国可再生能源法》; 　　3、《中华人民共和国电力法》; 　　4、《中华人民共和国建筑法》; 　　5、《中华人民共和国计量法》; 　　6、《国务院关于加强节能工作的决定》(国务院令28号); 　　7、《节能中长期专项规划》(国家发改委发改环资[2004]2505号); 　　8、《节约用电管理办法》(国家经贸委国家发展计划委[2000]1256号); 　　9、《建设工程质量管理条例》(国务院令279号); 　　10、《重点用能单位节能管理办法》(国家经贸委1999.3.10); 　　11、《建设工程勘察设计管理条例》(国务院令293号); 　　12、《建筑照明设计标准》GB50034-2004。　　二、建筑类相关标准及规范　　三、相关终端用能产品能耗标准　　第二节编制原则和目标　　第三节节能措施　　一、建筑节能措施　　建筑节能是指在建筑中使用隔热保温的新型墙体材料和高能效比的设备，达到节约能源、减少能耗、提高能源利用效率之目的。推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。设计施工中采用建筑节能技术和产品：新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料;节能门窗的保温隔热和密闭技术等。　　…… 　　二、给排水节能　　三、电气节能　　第四节项目节能评价　　
2019-07-29
广东某电商总部大楼项目可行性研究报告案例

第一章总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　广东某电商总部大楼项目　　二、项目性质　　三、项目单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设周期　　六、项目发展定位　　七、项目建设内容及规模　　本项目拟用地面积为****平方米，规划建设两栋塔楼，塔楼高度**米，地上**层，两栋塔楼建筑面积分别为****平方米，商业面积****平方米，地上*层，地下室均为*层。　　项目主要建筑指标见下表：　　八、项目投资与资金筹措　　项目总投资估算额为*****万元。其中项目建筑工程费****万元，设备购置费****万元，安装工程费****万元;工程建设其他费用****万元(包括土地使用费****万元);预备费用****万元;建设期利息****流万元;动资金****万元。项目资金来源包括银行贷款****元，贷款期限十年，剩余资金来自企业自筹。　　项目总投资明细情况如下表所示：　　九、项目经济效益　　经测算，项目所得税前项目投资财务净现值****万元，所得税后项目投资财务净现值****万元，均大于零;所得税前项目投资财务内部收益率为**%，所得税后项目投资财务内部收益率为**%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率;所得税前项目动态投资回收期为**年(不含建设期)，所得税后项目动态投资回收期为**年(不含建设期)，完全运营年上缴各类税金总额达****万元表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。
2019-07-26
成立某合资商业银行项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况及主要结论　　一、项目概况　　项目名称　　成立某合资合资商业银行项目　　企业性质　　投资方　　注册资本　　二、主要结论　　第三节编制原则、依据及范围　　一、编制原则　　二、编制依据　　三、编制范围　　第二章项目公司基本情况　　第一节拟建银行发起人信息　　一、发起人基本信息　　第二节拟建银行结构图　　第三节拟建银行开展业务概况　　第三章项目建设背景及必要性　　第一节项目建设背景分析　　一、政策背景　　《中国发展高层论坛》　　2019年3月24日，央行行长易纲在中国发展高层论坛2019年年会上表示，2019年我国将推出五大金融业开放措施。(1)鼓励在信托、金融租赁、汽车金融、货币经济、消费金融等行业金融领域引入外资;(2)对商业银行新发起设立的金融资产投资公司和理财公司的外资持股比例不设上限;(3)大幅度放宽外资银行业务范围;(4)不再对合资证券公司业务范围单独设限，内外资一致;(5)全面取消外资保险公司设立前需开设2年代表处要求。　　《关于积极有效利用外资推动经济高质量发展若干措施的通知》(国发〔2018〕19号) 　　2018年6月15日，中国银行保险监督委员会办公厅发布了《关于积极有效利用外资推动经济高质量发展若干措施的通知》。《通知》指出稳步扩大金融业开放。放宽外资金融机构设立限制，扩大外资金融机构在华业务范围，拓宽中外金融市场合作领域。修订完善合格境外机构投资者(QFII)和人民币合格境外机构投资者(RQFII)有关规定，建立健全公开透明、操作便利、风险可控的合格境外投资者制度，吸引更多境外长期资金投资境内资本市场。　　《关于进一步放宽外资银行市场准入有关事项的通知》(银保监办发〔2018〕16号) 　　2018年4月27日，中国银行保险监督委员会办公厅发布了《关于进一步放宽外资银行市场准入有关事项的通知》。《通知》指出，进一步扩大银行业对外开放，提升外资银行营商便利度。外国银行分行以及外商独资银行、中外合资银行，可以依法开展代理发行、代理兑付、承销政府债券业务，无需获得国务院银行业监督管理机构的行政许可，应在开展业务后5个工作日内向监管机构报告。
2019-07-19
某跨境贸易服务产业园项目可行性研究报告案例

第七章项目环境保护　　第一节建设地点环境现状　　第二节执行标准　　第三节主要污染源、污染物及防治措施　　一、项目建设期环境保护　　1、噪声环境影响及保障措施　　2、水环境影响及保障措施　　3、空气环境影响及保障措施　　4、固体废弃物影响及保障措施　　二、项目运营期环境保护　　1、污水治理　　2、固体废弃物治理　　3、噪音治理　　第四节环境影响综合评价　　第八章项目能源节约方案设计　　第一节用能标准和节能规范　　一、相关法律、法规、规划和产业政策　　二、建筑类相关标准及规范　　三、相关终端用能产品能耗标准　　第二节编制原则和目标　　第三节节能措施　　一、建筑节能措施　　二、给排水节能　　三、电气节能　　1、为了降低低压电气线路过长造成的电能消耗，设置变电所，以减小低压电气线路长度。　　2、在高低压开关柜采用节能高效分断能力高的断路器，保证电力的正常运行，减少停电事故。　　3、变压器选用新型节能型变压器，变压器功率因数补偿采用高低压集中补偿方式，在高压配电间和变电所低压侧设置功率因数自动补偿装置，要求补偿后的低压侧功率因数在0.9以上，高压侧在0.95以上，同时考虑防止高次谐波。并要求荧光灯、气体放电灯就地补偿，补偿后的功率因数在0.9以上。　　4、提高建筑物附属设备的效率，如高EER值的冷气机，高效率用电设备。
2019-06-19
某跨境贸易服务产业园项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　某跨境贸易服务产业园项目　　二、项目单位　　三、项目性质　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容及规模　　项目建设内容是…… 　　本项目的总用地面积****平方米(约****亩)，建筑总面积****平方米。项目的主要建构筑物包括…… 　　建设经济技术指标如下：　　六、项目建设周期　　七、项目总投资　　本项目总投资****万元，其中，建筑工程费****万元，设备购置费****万元，安装工程费****万元，工程建设其他费用****万元，预备费用****万元，流动资金为****万元。　　八、项目资金筹措　　第二节项目主要结论　　一、经济效益　　经测算，项目所得税前财务净现值为****万元，内部收益率为****%。所得税后财务净现值为****万元，内部收益率为****%。税前静态投资回收期为****年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。税后静态投资回收期为****年(不含建设期)，动态投资回收期为****年(不含建设期)。从财务指标可以看出，对于会展行业来说，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。　　二、社会效益
2019-06-18
某正品电商平台项目案例

第一章总论　　第一节项目基本信息　　一、项目名称　　某正品电商平台项目　　二、项目性质　　新建　　三、项目申报单位　　四、项目建设地点　　五、项目建设周期　　六、总投资及资金筹措　　…… 　　第二节主要研究结论　　一、经济效益　　…… 　　二、社会效益　　第三节可行性研究报告编制依据及研究范围　　一、编制原则　　二、编制依据　　1、《中华人民共和国电子商务法》; 　　2、《2018网络市场监管专项行动(网剑行动)方案》; 　　…… 　　三、研究范围
2019-04-16
天津某电商产业园项目可行性研究报告案例

第一章项目总论　　第一节项目概况　　一、项目名称　　天津某电商产业园项目　　二、项目单位　　三、项目性质　　新建　　四、项目建设地点　　五、项目建设内容及规模　　项目经营范围：电商物流贸易、仓储租赁…… 　　本项目拟建设地址*****，项目占地面积为*****亩，建筑面积为*****平方米。　　六、项目建设周期　　七、项目总投资　　本项目总投资*****万元，其中，建筑工程费*****万元，设备购置费*****万元，安装工程费*****万元，工程建设其他费用*****万元，预备费用*****万元，建设期利息*****万元，流动资金为*****万元。　　八、项目资金筹措　　第二节项目结论
2018-12-19
深圳某智能物流大数据中心一期项目节能报告案例

1 分析评价依据　　1.1 评价范围和内容　　1.1.1评价的范围　　本次节能评价的范围为项目，根据节能法规和标准，对该固定资产投资项目主要建设内容的能源利用是否科学合理进行分析评估。主要涉及通信机柜、建筑、给排水、通风与空调、电气等方面的分析评价。　　1.1.2评价的主要内容　　1.2 评价依据　　1.2.1相关法律、法规、规划、行业准入条件与产业政策　　1.2.1.1法律　　1.2.1.2法规　　《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号); 　　《“十三五”节能减排综合性工作方案》(国发〔2016〕74号); 　　《民用建筑节能条例》(国务院令第530号); 　　《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》(国发[2008]23号); 　　《广东省节约能源条例》。
2018-11-01

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