目前,我国正处于应对人口老龄化的关键时期,发展老龄产业,对于推动科学发展,促进社会和谐,全面建成小康社会具有重要价值。

截至2013年底,全国60岁及以上老年人口20243万人,占总人口的14.9%,其中65岁及以上人口13161万人,占总人口的9.7%。我国已经成为世界上人口老龄化程度最高的国家之一。

预计到2015年,老年人口将达到2.21亿,约占总人口的16%;2020年达到2.43亿,约占总人口的18%。
发展老龄产业,不仅关系到广大老年人的生活、健康和福祉,也关系到现代化建设大局、国家长治久安和民族兴衰。养老服务业是最典型和最大的老龄产业。老年人的需求是老龄产业发展的根本基础,而老年人的主要需求是养老服务需求。
养老产业市场现状分析
2011年我国养老服务机构40868个,比上年增加964个,拥有床位353.2万张,每千名老人拥有床位19张;2012年养老服务机构4.2万个,床位416.5万张,每千名老年人拥有养老床位21.5张;2013年我国养老服务机构4.3万个,床位493.7万张,每千名老年人拥有养老床位24.4张。
根据国务院“十二五”社会养老服务体系建设规划的指示,到2015年我国要增加日间照料床位和机构养老床位340余万张,实现养老床位总数翻一番;改造30%现有床位,使每千名老年人拥有养老床位数达到30张。可见,养老机构市场缺口依然很大。
目前我国城乡居家养老服务覆盖率仅有50%和30%,距2015年达到100%和50%的目标差距较大。每千名老年人拥有养老床位数24.4张,不仅低于发达国家50‰~70‰的平均水平,也低于一些发展中国家的水平。城乡之间、区域之间发展不平衡,特别是农村养老服务基础差、起步晚,面临问题更为突出。
养老产业是一个新兴产业,虽然80年代开始在国内兴起,但主要局限在养老设施方面,相关产业发展滞后。同时,养老设施多数还是机构、政府投资,市场化程度较低。目前我国老年公寓住宅的整体发展现状是供不应求。国外一些发达国家,进住老年公寓和养老机构的老年人约占老年人总数的5%左右。而我国老年公寓住宅还远远不能满足随着人口老龄化发展对它的需求。
进入21世纪以来,我国人民的生活水平稳步提高,消费观念发生较大的改变,我国老年市场潜力增大,老年人的需求开始向个性化、多元化方向发展。然而,尽管企业界和理论界均认为我国的老年市场亟待开发、老年产业潜力巨大,但大部分企业却不敢轻易涉足老年产业。只有少数企业将目光瞄准了老年市场,推出了一些老人生活用品、老人保健品、老人服装、老人化妆品、老年公寓等商品。
整体来看,中国养老市场仍存在很大的空白。
养老产业发展趋势
养老产业市场趋于细分化,出现了老年用品、老年公寓、老年护理、老年疗养、老年文化、老年娱乐、老年家政护理等多种养老服务及配套服务业。而且在操作上,逐步有民营资本进入,开始市场化进行成本运作,养老产业市场正在向产业化方向良性发展。
大连第一家养老超市、重庆的“医养结合”养老方式、宁波首家养老照护培训基地、大连工人养老院与日本上村友好介护株式会社的“旅游养老方式”、海南异地养老等诸多细分形态的出现,体现了我国的养老业正在逐步产业化。

1、为满足老年人的居住要求着力发展老年住宅业

住好是老年人的普遍需求,房地产开发商可以根据老年人对居住条件的不同需求,开发一些适合老年人居住的住房。比如老年公寓型住房、亲子套间、小区老年活动中心等。

2、构建多元化、全方位的社区养老助老服务体系

以社区服务中心为核心,以社区医院、社区调解中心、社区敬老院、社区托老所、社区老年学校、社区婚介所和家政服务中心等为依托,以社区志愿者为补充构建社区养老助老服务体系,为老年人提供多方位的服务。

3、可适当发展老年文化教育、休闲旅游产业

随着越来越多的老年人对体育保健、教育、休闲、娱乐、旅游要求的提高,将会出现一批适合老年人的体育保健用品、老年函授课程、老年旅游等产品的出现,以丰富老年人的保健、求知、娱乐的需求。

近年来随着社会养老需求的逐年增长,养老产业正在吸引着越来越多的投资主体。辽宁、浙江、江苏、海南等省市纷纷对其省市养老产业发展市场及前景进行研究论证,扶持并促进本地养老产业的良性发展。
养老产业项目可行性研究报告目录
(除可行性研究报告外,公司还可以提供项目申请报告、立项报告、节能评估报告、项目建议书。详细请点击:可行性研究报告  
项目申请报告  立项报告  节能评估报告  项目建议书
第一章 项目总论

第一节 项目基本情况
第二节 编制依据和原则
第三节 项目可行性研究结论

第二章 项目建设单位概况

第一节 公司概况
第二节 项目管理能力分析

第三章 项目建设环境分析

第一节 政策环境
第二节 经济环境
第三节 社会环境
第四节 文化环境

第四章 项目建设必要性及可行性分析

第一节 项目建设必要性分析
第二节 项目建设可行性分析

第五章 中国养老产业发展分析

第一节 中国养老产业发展概述
第二节 中国养老产业市场分析
第三节 中国养老机构经营模式分析
第四节 养老产业发展趋势

第六章 项目建设地情况

第一节 项目地区自然环境
第二节 社会环境现状
第三节 地热资源概况

第七章 项目建设和发展规划

第一节 项目规划和设计
第二节 项目建设目标
第三节 项目建设内容

第八章 项目用地规划及地点选择

第一节 项目用地规划
第二节 项目配套要求
第三节 项目布局规划

第九章 环境保护

第一节 执行标准及排放标准
第二节 当地环保部门对本项目建设的要求
第三节 主要污染源、污染物及防治措施

第十章 劳动保护与消防

第一节 劳动保护
第二节 消防

第十一章 节能方案分析

第一节 节能的必要性
第二节 能耗分析
第三节 节电措施
第四节 节水措施
第五节 节能措施

第十二章 建设期限和实施的进度安排

第一节 项目规划
第二节 项目的开发建设
第三节 项目工程招标方案

第十三章 项目组织管理与运行

第一节 项目组织管理
第二节 项目建设后期及建成后运行管理

第十四章 投资估算和资金筹措

第一节 投资估算依据
第二节 投资估算
第三节 资金筹措

第十五章 财务效益、经济和社会效益评价

第一节 财务评价
第二节 社会效益分析

第十六章 项目风险分析及规避建议

第一节 项目开发过程中潜在的风险及对策
第二节 项目本身潜在的风险及对策
第三节 其他风险

第十七章 结论

第一节 结论
第二节 建议

附表、附件
注:本目录仅供参考,报告结构与内容都会按您项目的实际情况精心定制。 可行性研究报告 详见>>
尚普咨询养老敬老院行业成功案例更多>>

天津国际老年(公寓)休养中心建设项目可行

第一章项目概况第一节项目概况一、项目基本情况项目名称天津国际老年(公寓)休养中心建设项目可行性研究报告项目性质新建项目申报单位天津某…

河北省某养老公寓及养老产业园项目建议书案

项目名称:河北省某养老公寓及养老产业园项目建议书项目性质:新建项目项目地点:河北省项目建设的必要性:项目是适应人口老龄化…

北京市某智能化养老实验基地项目可行性研究

项目名称:北京市某智能化养老实验基地项目项目性质:新建项目项目地点:北京市某县项目背景:“十二五”规划以前国家和地方政府就确立了基…

北京某养老院建设项目可行性研究报告

项目名称:北京某养老院建设项目可行性研究报告项目性质:新建项目项目地点:北京市门头沟区项目背景:人口老龄化是指总人口中因…

尚普咨询养老产业项目的优势
截至2014年6月,尚普咨询已完成养老院、敬老院、老年公寓、老年养生园、老年用品、老年护理等等养老产业项目XX例,都得到了客户的一致好评。
尚普咨询拥有庞大的专家资源,承接的每个养老产业项目都能配备专业的编制团队,同时尚普咨询又是国内领先的市场调研机构,拥有畅通的数据渠道是其他同行所难具备的。加上十余年的投资咨询与项目立项操作经验,种种优势确保每一份养老产业项目可行性研究报告/项目申请报告/立项报告/节能评估报告/项目建议书都拥有超高的品质。
资质专业详细分类
煤炭 石油天然气 石化 化工 医药
建筑材料 机械 电子 轻工 纺织
化纤 钢铁 有色冶金 农业 林业
通信信息 广播电影电视 生态建设和环境工程 市政公用工程 建筑
郑重承诺:若因报告问题导致立项失败,我方将全额退还编撰费用。
尚普咨询联系方式
(除可行性研究报告外,公司还可以提供项目申请报告、立项报告、节能评估报告、项目建议书。详细请点击:可行性研究报告  
项目申请报告  立项报告  节能评估报告  项目建议书